AL’in et In’li sont deux plateformes liées à Action Logement, mais elles ne ciblent pas les mêmes publics et ne proposent pas les mêmes types de logements. Comprendre la différence entre AL’in et In’li avant de déposer un dossier évite de perdre plusieurs semaines sur une candidature mal orientée.
AL’in et In’li : tableau comparatif des deux plateformes
| Critère | AL’in (alin.fr) | In’li (inli.fr) |
|---|---|---|
| Opérateur | Action Logement Services | Filiale immobilière d’Action Logement |
| Type de logement | Logement social et intermédiaire (offres de bailleurs partenaires) | Logement locatif intermédiaire (LLI) à prix maîtrisé |
| Zone géographique | France entière | Île-de-France principalement |
| Public visé | Salariés du secteur privé (toutes tranches de revenus éligibles au logement social) | Jeunes actifs et salariés à revenus moyens, exclus du parc social mais pénalisés par les loyers du parc libre |
| Niveau de loyer | Loyers sociaux (PLUS, PLAI, PLS selon le bailleur) | Loyers en moyenne 15 % inférieurs au marché libre |
| Plafonds de ressources | Plafonds HLM classiques | Plafonds LLI, plus élevés que ceux du parc social |
| Mode de candidature | Dépôt de dossier en ligne, attribution via commission | Candidature en ligne, filtrage automatique selon les ressources |
Ce tableau met en lumière une distinction structurelle. AL’in fonctionne comme un portail d’accès au parc social via Action Logement, tandis qu’In’li gère son propre patrimoine de logements intermédiaires.
Logement social ou logement intermédiaire : ce que le statut LLI change sur votre dossier
Le logement locatif intermédiaire (LLI), créé en 2014, occupe un créneau spécifique. Il s’adresse aux ménages dont les revenus dépassent les plafonds du logement social, mais qui n’arrivent pas à se loger au prix du marché dans les zones tendues.
Sur In’li, un candidat ne peut pas postuler à un logement incohérent avec ses ressources. La plateforme bloque automatiquement les candidatures hors plafond. Ce filtre technique réduit le volume de dossiers non éligibles et accélère le traitement.
Sur AL’in, le fonctionnement est différent. Les offres proviennent de bailleurs sociaux partenaires, et l’attribution passe par une commission. Le processus est plus long, les délais d’attente plus élevés, mais les loyers sont aussi plus bas puisqu’il s’agit de logement social au sens strict.
Conséquence sur les pièces à fournir
Les deux plateformes demandent des documents similaires (avis d’imposition, bulletins de salaire, pièce d’identité). La différence se joue sur les seuils de revenus retenus pour l’éligibilité.
- Sur AL’in, les plafonds HLM classiques s’appliquent, avec des barèmes qui varient selon la zone géographique et la composition du foyer
- Sur In’li, les plafonds LLI sont plus élevés, ce qui ouvre l’accès à des salariés dont les revenus excluent toute demande de logement social
- Certains logements In’li sont soumis à des plafonds de ressources spécifiques, actualisés chaque année
Garantie Visale et solvabilité : un paramètre commun aux deux parcours
La garantie Visale, portée par Action Logement, couvre le risque d’impayés de loyer. Elle concerne aussi bien les locataires qui trouvent un logement via AL’in que ceux qui passent par In’li.
Depuis janvier 2026, les plafonds de loyer couverts par Visale ont été revalorisés. En Île-de-France, le plafond atteint 1 940 euros. Il passe à 1 575 euros dans les grandes agglomérations, Corse et DROM, et à 1 365 euros ailleurs en France.
La garantie est désormais recentrée sur les trois premières années du bail. Ce changement affecte directement les locataires en logement intermédiaire In’li, dont les loyers, même maîtrisés, restent plus élevés que dans le parc social.
Vérifier la compatibilité avant de candidater
Un loyer In’li en Île-de-France reste couvert par Visale dans la grande majorité des cas grâce au plafond revalorisé. En revanche, pour un logement social obtenu via AL’in, le loyer est presque toujours inférieur au plafond Visale, ce qui rend la question moins critique.
Stratégie de candidature : déposer sur AL’in, In’li, ou les deux
Rien n’empêche de déposer un dossier sur les deux plateformes simultanément. Les deux systèmes sont indépendants et ne se recoupent pas.
Candidater sur AL’in et In’li en parallèle maximise les chances d’obtenir un logement abordable, à condition de respecter les critères d’éligibilité de chaque plateforme.
- Si vos revenus sont inférieurs aux plafonds HLM, AL’in donne accès à des loyers plus bas, mais les délais d’attribution sont longs
- Si vos revenus dépassent les plafonds sociaux sans vous permettre de louer au prix du marché, In’li est la plateforme adaptée, surtout en Île-de-France
- Si vos revenus se situent juste au-dessus du seuil HLM, vous pouvez être éligible aux deux dispositifs selon la zone et la composition du foyer
La trajectoire actuelle d’Action Logement renforce les dispositifs de loyers maîtrisés plutôt que l’accession aidée. Les projets de logement abordable articulés autour d’AL’in et d’In’li sont donc alignés avec les orientations stratégiques du groupe.
Le choix entre AL’in et In’li dépend d’un critère mesurable : votre niveau de revenus par rapport aux plafonds HLM. En dessous, AL’in ouvre la porte du parc social sur toute la France. Au-dessus, In’li propose des loyers intermédiaires concentrés en Île-de-France. Vérifier son éligibilité sur les deux plateformes avant de monter un dossier reste la démarche la plus fiable pour ne pas perdre de temps.
