Comment connaître les prix du marché immobilier ?

Souhaitez-vous savoir si votre budget correspond au prix d’un bien sur le marché ? Lorsque vous envisagez de faire l’acquisition d’un bien dans une zone donnée, il est bien normal de chercher à avoir une idée sur les prix de ce bien. Pour ce faire, vous avez plusieurs options qui s’offrent à vous. Les détails se trouvent ici.

La fédération des promoteurs immobiliers

La fédération des promoteurs immobiliers rassemble tous les intervenants qui agissent de façon légale dans le domaine de l’immobilier. Ces derniers font un observatoire du logement neuf chaque trimestre. Celui-ci contient des analyses entières sur la vente avec taxe sur valeur ajoutée réduite et les ventes en bloc.

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Cet observatoire vous détaille dans des tableaux les superficies et les valeurs des appartements. Parmi ces tableaux, il y a un qui permet de connaître les coûts de l’immobilier neuf au sein des villes rurales et des plus grandes de la France.

Avec la fédération des promoteurs immobiliers, l’avantage est d’avoir les chiffres plus au moins exacts puisqu’ils vous renseignent sur la valeur vénale des biens immobiliers neufs. En tant que promoteurs immobiliers, ils disposent des prix réels auxquels les appartements sont vendus.

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Il faut noter qu’il y a un rapport édité tous les trois mois par le ministère du Logement. Ce document renseigne sur les prix des appartements ou des maisons vendus. Cependant, l’indicateur ne favorise pas la connaissance de l’état précis du marché.

Se rapprocher d’un cabinet de notaires pour les anciens immobiliers

La seule mine d’information officielle est celle des sondages des notaires. Ces derniers publient une tendance des coûts d’acquisition chaque trimestre via une carte détaillée avec des chiffres.

Toutes les transactions immobilières au cours du trimestre sont récupérées sur le site pour toute la France. Ainsi, vendeurs et acheteurs ont une idée des prix médians des biens anciens et neufs dans une zone géographique.

Les chiffres donnés par le rapport des notaires ont l’avantage d’être les plus justes. Et pour cause, ces données sont celles qui sont mises sur les différentes conventions d’achat ou de vente des biens en question.

Avoir les prix auprès des agences immobilières

En dehors de ces baromètres d’information sur le marché de l’immobilier, vous avez les agences immobilières qui donnent aussi les valeurs actuelles. Sur les sites des entreprises qui sont dans le domaine, il y a de petites annonces qui affichent les montants des biens.

La mise en location intègre les prix au mètre carré. Vous avez une marge de négociation qui vous est proposée par le rapport des agences. La balle est désormais dans votre camp.

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